Экспертиза стоимости выполненных работ и стоимости строительства

Одним из главных направлений строительно-технической экспертизы и исследований является определение стоимости фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Необходимость производства такой экспертизы случается довольно часто в случае разногласий и спорных моментов, являющихся следствием положений договоров подряда на строительство или ремонт.
Главным выводом такого вида исследований является достоверная оценка  объемов и стоимости фактически выполненных работ.
Подобный вид экспертиз являет собой целый ряд исследований и, в зависимости от целей и задач, поставленных перед экспертами, может включать в себя следующие подвиды экспертных действий:

• Подсчет объемов работ, фактически выполненных тем или иным подрядчиком, в соответствии с положениями договора подряда, заключенного между участниками строительного процесса.
• Определение истинного производителя работ.
• Установление соответствия  произведенных работ требованиям действующей нормативно-технической документации,  государственным стандартам, техническим условиям, регламентам и иным документам, принятым в Российской Федерации.
• Подсчет стоимости выполненных работ на основании контрольных обмеров, геодезических измерений, а также на основании данных, определенных по проектному решению.
• Определение корректности использования единичных расценок в сметной документации, правильности учета налогообложения, лимитированных затрат, сметной прибыли и так далее.
• Проверка соответствия стоимости материалов и оборудования, указанных в сметной документации, среднерыночным  показателям, принятым в регионе строительства.
• Определение и учет факторов, влияющих на повышение сметной стоимости объекта строительства или ремонта.
• Выдача рекомендаций Инвестору по ведению и применению сметной документации и базы ценообразования.