Экспертная оценка качества ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ ведется на предмет определения и фиксации дефектов и нарушений требований действующей нормативно-технической документации в строительстве, а также при разрешении спорных ситуаций между Подрядчиком и Инвестором (Заказчиком).
Экспертиза качества строительно-монтажных работ позволяет разрешить такие спорные ситуации, как:
- Неудовлетворительное качество строительных или ремонтных работ, откровенный брак, дефекты производства работ, значительные недоделки.
- Выявление в процессе эксплуатации строительного объекта скрытых дефектов.
- Строительно-монтажные работы были проведены частично.
- Подрядчик предъявляет к оплате завышенный объем материалов, который не подтвержден фактически выполненными работами.
- Подрядчик предъявляет к оплате завышенную стоимость материалов, которая не подтверждена ни проектным решением, ни требованиями технологии производства работ.
- Низкое, неудовлетворительное качество материалов, которые были применены на строительстве или ремонте Вашего объекта.
- Инвестор и Подрядчик находятся в процессе судебного разбирательства и им требуются услуги профессиональной независимой экспертной компании.
При производстве данной экспертизы специалисты определяют качество фактически выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, определяется их соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве, строительным нормам и правилам, техническим условиям , государственным стандартам. Определяется степень завершенности строительного объекта. Специалистами оценивается полнота исполнительной документации, ее соответствие требованиям действующих нормативов, уровень достаточности для производства экспертизы по установлению стоимости и объемов фактически выполненных работ.
Непрерывный строительный аудит и надзор за строительством в течение всего цикла строительных или ремонтных работ не позволит допустить использование низкокачественных материалов. В процессе аудита и надзора, независимыми специалистами производится определение класса бетона, марки раствора, соответствие арматурных работ проектному решению в железобетонных элементах, определение допустимой влажности применяемых строительных материалов и так далее.
Все выявляемые в процессе производства работ дефекты, недостатки, несоответствие проектному решению фиксируются в Заключении эксперта.
Также наши специалисты способны определить стоимость затрат на устранение выявленного брака и размер нанесенного ущерба от некачественно выполненных строительно-монтажных работ.
