Экспертиза качества работ

Экспертиза качества ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ проводится на предмет определения и фиксации дефектов и нарушений требований действующей нормативно-технической документации в строительстве, а также при разрешении спорных ситуаций между Подрядчиком и Инвестором (Заказчиком).

Экспертиза качества строительно-монтажных работ позволяет разрешить такие спорные ситуации, как:

• Неудовлетворительное качество строительных или ремонтных работ, откровенный брак, дефекты производства работ, значительные недоделки.
• Выявление в процессе эксплуатации строительного объекта скрытых дефектов.
• Строительно-монтажные работы были проведены частично.
• Подрядчик предъявляет к оплате завышенный объем материалов, который не подтвержден фактически выполненными работами.
• Подрядчик предъявляет к оплате завышенную стоимость материалов, которая не подтверждена ни проектным решением, ни требованиями технологии производства работ.
• Низкое, неудовлетворительное качество материалов, которые были применены на строительстве или ремонте Вашего объекта.
• Инвестор и Подрядчик находятся в процессе судебного разбирательства и им требуются услуги профессиональной независимой экспертной компании.

При производстве экспертизы качества специалисты оценивают результат фактически выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, определяют их соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве, строительным нормам и правилам, техническим условиям, государственным стандартам.

Также при экспертизе качества определяется степень завершенности строительного объекта. Специалистами оценивается полнота исполнительной документации, ее соответствие требованиям действующих нормативов, уровень достаточности для производства экспертизы по установлению стоимости и объемов фактически выполненных работ.

Строительный аудит

Не менее важным видом работ является строительный аудит — экспертное определение фактической стоимости строительства. Непрерывный строительный аудит и надзор за строительством в течение всего цикла строительных или ремонтных работ не позволит допустить использование низкокачественных материалов. В процессе строительного аудита и надзора, независимыми специалистами производится определение класса бетона, марки раствора, соответствие арматурных работ проектному решению в железобетонных элементах, определение допустимой влажности применяемых строительных материалов и так далее.

Результаты независимого строительного аудита могут стать основанием для устранения разногласий между заказчиком и подрядчиком. Кроме того, проведение строительного аудита убережет средства заказчика от не целевого использования уже в процессе выполнения работ.

Все выявляемые в процессе производства работ дефекты, недостатки, несоответствие проектному решению фиксируются в Заключении эксперта.

Также наши специалисты по строительному аудиту способны определить стоимость затрат на устранение выявленного брака и размер нанесенного ущерба от некачественно выполненных строительно-монтажных работ.