Обследования зданий и конструкций после пожара

Среди традиционных видов обследований зданий и сооружений, обследование зданий после пожара или аварии техногенного характера, играет  особую роль, так как при проведении этого вида экспертиз необходимо учесть ряд нюансов.

Большая часть данных особенностей достаточно полно изложена в основном руководящем документе  эксперта-обследователя СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а именно в справочном приложении Г. Помимо основных типовых операций, которые должны быть детально расписаны в программе обследования, например, обмерные работы, определение технического состояния конструктивных элементов, фотофиксация дефектов и др., обязательным условием служит проведение поверочных расчетов поврежденных конструкций.

При обследовании здания после пожара, инженер-обследователь чаще всего решает две следующие задачи:

• Определение технического состояния конструкций с целью установления опасности их обрушения при продолжении эксплуатации;
• Разработка мероприятий по усилению конструкций, поврежденных пожаром.

Главную сложность при данном виде обследований составляет определение фактической прочности конструктивных элементов – балок, ригелей, плит перекрытий. Дело в том, что в основном, по статистике в  ООО «Судебные Экспертизы и Исследования» обращаются Заказчики обследования железобетонных или смешанных конструкций. Помимо основного документа – проекта возведения здания, при обследовании после пожара требуется иметь протокол осмотра  объекта от специалиста пожарной службы. В данном документе фиксируется место очага возгорания и его температура. Если такие данные имеются, инженеры-расчетчики учтут их при расчете фактической прочности конструкций.

Но чаще всего такой документ отсутствует, поэтому одним из этапов при обследовании после пожара, являются лабораторные испытания строительных материалов, которые обязательно должны быть выполнены наряду с определением снижения прочности материалов на основании визуального осмотра признаков, указанных в приложении Г СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Следующим этапом является проект разработки усиления конструкций или реконструкция целой части пострадавшего помещения.

Инженеры отдела обследования зданий и сооружений нашей компании «Судебные Экспертизы и Исследования» готовы оказать Вам услуги по обследованию здания после пожара качественно и в установленные договором сроки. Опыт по проведению подобной работы за годы существования компании накоплен колоссальный и надеемся, что Вам он пригодится.

Одним из примеров обследования здания после пожара является экспертиза офисного здания ОАО "МОСРЕГИОНТОРГ". Нашими специалистами было произведено комплексное обследование конструкций перекрытий, кровли, стен и лестниц: