Экспертиза вентилируемых фасадов

Среди основных конструкций зданий и сооружений, проблемы с которыми испытывают наши Заказчики строительной экспертизы, фасадные системы самого разного типа занимают одно из ведущих мест.

Причин у этого неприятного явления довольно много, несмотря на то, что большинство проектируемых фасадных систем не являются какими-либо уникальными, а являются проектом повторного применения. Одним из факторов, влияющих на низкое качество готовых фасадов, является некорректная поправка проектировщиков на климатические условия нашей страны, в частности на ветровые нагрузки в конкретном районе, амплитуду температур, влажность от атмосферных осадков и так далее.

Кроме того, даже при наличии профессионально разработанного проекта на устройства фасадной системы, нашими экспертами отмечается многочисленные дефекты следующих видов, допускаемые при монтаже:

• Неправильные размеры кассет вентилируемых фасадов, при их производстве непосредственно на строительной площадке;
• Крепление элементов фасадной системы осуществляется нештатным (не предусмотренным рабочим проектом и предприятием-изготовителем) способом или не в том объеме. Например, крепится 2 клепки вместо четырех;
• Вследствие отклонения направляющих элементов от горизонтали или вертикали возможно нарушение состыковки элементов фасада, включая оконные откосы. Также нарушение соосности при установке окон может серьезно испортить внешний вид фасада;
• Некачественное выполнение монтажных швов и элементов утепления фасада.

Как правило, помимо экспертизы монтажа элементов вентилируемого фасада, Заказчику требуется произвести оценку качества проектной документации (Экспертиза проекта).

Экспертиза проекта проводится на соответствие предоставленной документации:

• техническому заданию;
• методикам и нормам проектирования, предусмотренными действующими нормативно-техническими документами в строительстве (СНиП, ГОСТ, ТУ, ВСН, СП и так далее);
• В обязательном порядке производится поверочный теплотехнический расчет вентилируемого фасада и расчет прочности несущих элементов каркаса (узлов и систем крепления).

Проведение полноценной и всесторонней экспертизы проекта и монтажа элементов вентилируемого фасада будет являться гарантией его безопасной эксплуатации в течение многих лет.

Ниже приложены фотографии объектов, где наши эксперты производили оценку правильности монтажа конструкций вентилируемого фасада по заказу страховой компании "РОСГОССТРАХ" :

Здание жилого дома бизнес-класса, расположенное на ул. Профсоюзной в г. Москве.

Здание бизнес-центра класса "А", расположенного на Волгоградском проспекте
в г. Москве.