Экспертиза обоснованности удорожания стоимости строительства

В практике работы специалистов ООО «Судебные Экспертизы и Исследования» нередки случаи привлечения к экспертизе объемов и стоимости выполненных работ. Зачастую стороны, участвующие в строительном процессе, при составлении договора подряда предусматривают твердую стоимость контракта и сроки производства работ.

Если проект небольшой и длится до 6-8 месяцев, то, как правило, корректно рассчитанная смета позволяет его реализовать и получить прогнозируемую прибыль. Но в ряде случаев, учитывая особенности нашего бюджетного финансирования, складывается ситуация, когда договорная стоимость строительства, оптимальная на момент заключения договора, становится неактуальной спустя какое-то время. Причиной этого может быть резкая инфляция, изменение курса национальной валюты, а также целый ряд иных факторов.

Действующее законодательство, а именно ст. 709 ГК РФ, позволяет Подрядчику при действительно обоснованном удорожании ресурсов, вправе требовать изменение твердой договорной цены.

Специалисты ООО «Судебные Экспертизы и Исследования» готовы провести детальный анализ договора строительного подряда и мониторинг среднерыночного уровня цен, с целью определения обоснованного удорожания ресурсов.

В случае, если удорожание будет обоснованным, нашими экспертами будет подготовлено Заключения для предоставления его в судебные органы.