Экспертиза соответствия возведенных на земельном участке строений требованиям действующих нормативных документов

Данный вид комплексной экспертизы – землеустроительной и строительно-технической традиционно входит в число наиболее востребованных видов исследований, проводящихся в компании «Судебные Экспертизы и Исследования».

Как правило, клиенты, обращающиеся к нам за решением подобных вопросов, имеют одну и ту же предысторию судебной тяжбы – соседи, получившие смежный участок в наследство или приобретшие его, начинают масштабное строительство многоэтажной сауны, хозяйственной постройки и так далее непосредственно на границе участка или в незначительном от нее отдалении.

Как следствие, происходит затенение соседнего участка, с крыши на него падает снег или происходит стекание атмосферных осадков. Что в конечном итоге приводит к невозможности нормально эксплуатировать значительную (иногда до 30%) территорию пострадавшего участка.

Обращение в суд по данному виду спора в обязательном порядке потребует назначение с комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы с вопросом «Соответствует ли расположение спорного строения на участке по адресу:…… требованиям действующих нормативных документов, включая СНиП, СанПиН и так далее».

Проведение данной экспертизы должно быть поручено экспертам профессиональной экспертной компании, имеющей в штате специалистов обладающих свидетельством Института повышения квалификации Российского Федерального Центра Судебной Экспертизы Министерства Юстиции РФ о прохождении подготовки по специальности 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», а также по специальности 16.7 «Исследование земельных участков с целью определения межевых границ».

Эксперты компании «Судебные Экспертизы и Исследования» обладают данными разрешительными документами и готовы провести подобную экспертизу оперативно и на высоком профессиональном уровне.

Чаще всего данный вид экспертизы включает в себя топографо-геодезическую съемку смежных участков и проверку соответствия размещенного на ней спорного строения требованиям СНиП в части привязки к границам участка, ориентации ската кровли и так далее.. При необходимости мы готовы оценить конструктивную надежность сооружения и определить влияние его размеров на инсоляцию соседнего участка.

По результатам проведенной работы Вы получите развернутое заключение, отвечающее на все поставленные вопросы.