При необходимости определения рыночной стоимости объектов, предназначенных для проживания людей:
- квартиры,
- таунхаусы,
- апартаменты,
- коттеджи
Следует провести оценку данных объектов, как жилой недвижимости. При определении рыночной стоимости важнейшее влияние на это оказывают месторасположение объекта, его инфраструктура, транспортная доступность, площадь, планировка, техническое состояние, в том числе и отделки помещения.
Вторым, не менее важным подвидом оценки, является определение стоимости ущерба и восстановительного ремонта при заливах, пожарах, противозаконных действий третьих лиц.
Не секрет, что страховые компании, с целью минимизации собственных убытков, зачастую снижают размер страхового возмещения при наступлении страхового случая. В этом случае, отчет независимого оценщика, имеет статус доказательства и может быть использован в судебной тяжбе. Кроме того, отчет определения рыночной стоимости жилой недвижимости является серьезным аргументов в споре с налоговым органом при определении величины налогов на доходы физических лиц и их имущество.
Для проведения оценки объекта жилой недвижимости необходимо подготовить документы и заполнить ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ.
